English|한국어|日本語
中国山东网首页  登录  新闻热线:0531-85876666 在线留言
点击这里给我发消息

烟台立雪佳苑小区新房入住四年未办房产证(图)

2011/7/5 10:10:56   来源:水母网

 烟台立雪佳苑小区新房入住四年未办房产证

  水母网7月5日讯(YMG记者刘军摄影报道) 提起烟台开发区立雪佳苑小区,附近居民都说:“小区真不错,环境清幽,格局方正。”但是,这里的业主却高兴不起来,受办不出房产证的困扰,致电96110时,业主焦先生忧心忡忡地说:“希望有关部门帮我们解决问题,我们实在没办法了,没有房产证,开发商的说法又不明确,落户口都成问题,更不用说孩子上学和办贷款了!”

  楼房买了四年却一直无证

  该小区坐落于开发区珠江路和奇山路的交叉口附近。从河北来烟台工作的焦先生,2008年9月份,在该小区买了一套住房。刚开始开发商就说暂时没有房产证,但很快会办下来。但是,4年过去了,到现在连房产证的影子都没见到,开发商始终说不出具体办证日期。”焦先生说,现在孩子上高二了,连户口都没法落,明年考大学怎么办?

  据了解,这个小区一期已入住近40%,已封顶的二期,暂时均拿不到房产证。由于无证,业主想卖房很难。在附近的中介门口的牌子上,记者没有找到立雪佳苑房屋出售的信息。一名房地产中介工作人员告诉记者,他们不卖立雪佳苑的房子,倒是出租房子的还有一些,“听说里面的业主都拿不到房产证,我们也不敢做这块生意。”

  孩子落不上户口上学成难题

  业主王先生也在这个小区居住了近4年,谈起房产证的事情,他同样很无奈:“攒了一辈子的钱买了套房子,现在居然连户口都落不上。”他告诉记者,当时搬进小区时,开发商“烟台惠力置业”的工作人员告诉他们,等到房产证办下来,小孩就可以就近入学。“我当时也是看上了这个小区周围有中学、小学,接送孩子方便,谁知房产证却迟迟办不下来,我们连户口都落不上,更不用说孩子上学的事了。”

  记者随后咨询了多名业主,发现没有办户口的业主不在少数。姜女士说,她买房3年了,至今她的户口还在栖霞。“不是不想迁户口,没房产证实在是迁不进来。”今年,姜女士的女儿刚好到了上小学的年龄,家里人急得团团转,“没有房产证,就没法迁户口,没迁户口就不能就近入学。”最后,家人只能决定让孩子“换房子住”,将孩子的户口落在爷爷奶奶的名下。

  开发商未向相关部门提交资料

  在采访中,不少业主告诉记者,直到他们向相关部门询问才得知,这块地确属住宅用地,但开发商从来没向住建部门提交过任何材料,这位居民所说的话在其他业主那里得到了证实。

  一位业主告诉记者,当初购房时,开发商使用的收款账号是私人账号,经业主举报后,主管部门审查时,才公布的开发商的账号。为了办房产证,业主们也找过主管部门,答复都是开发商未向主管部门提供过任何资料,也没有提交办证申请。业主们的这些说法,开发商的一位工作人员没有否认。

  该小区开发商办公室的一名工作人员,接受记者采访时面露难色。

  业主何时拿到房产证?这位工作人员表示,“这里的情况非常复杂,具体拿证日期我也没法答复你。不久,将有一部分业主能拿到房产证,其他业主也只能再等等。具体日期,暂时我也没办法确认。”这名工作人员回答。

  随后,记者咨询了开发区的相关部门,答复是:“房屋取得商品房预售许可证,竣工后通过综合验收,取得验收备案手续后,才可以办理房屋初始登记,目前立雪佳苑的开发建设单位还未向房管处提交任何相关资料。”

  对主管部门的说法,这位工作人员说:“的确还未提交相关资料,具体原因我不方便回答。”

责任编辑:刘为苗

相关阅读