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烟台二手房市场升温 中介"招兵买马"

2015/4/14 15:51:12   来源:齐鲁晚报

  楼市部分新政策开始实施后,烟台二手房市场暖意融融,房产中介有的成交量同比涨三四成。一些房产中介也陆续开始招兵买马。

  “最近情况好太多了。”三马路一家房产中介公司经理告诉记者,周日一天店里签了五套,交易比去年好多了,政策调整起了很大作用。

  据烟台市一家市场份额较大的连锁房屋经纪公司相关负责人介绍,政策一出对二手房的刺激比较大,影响也比较明显,从四月这不到半个月的时间看,成交量要比去年同期增长3成到4成。

  此外,在签约价上,价格也要比去年同期低一些,“对这部分满两年又不满五年的房子有好处,免营业税后,房子的价格就可以稍微降一降,容易跑量。”该负责人介绍说,公司今年也加快了开拓市场的步伐,今年将投资上千万在烟台开拓10家到20家分店。

  “进入四月这几天总共成交了3套,还算比较不错。”杨先生自己开了一家房产中介公司,挺过了前两年的倒闭潮,终于迎来市场回暖。“今年打算再开一家分店,现在正在招人。”杨先生说。

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  新房成交回落,亟待新政落地

  根据同策咨询提供的数据,上周烟台土地市场无商住办类土地供应、成交,也没有项目新增供应,上周全市成交490套,环比下滑10.4%,周度成交持续回落。

  六区成交量中,开发区上周成交166套,位居六区首位,成交量环比上涨5.7%。其他五区成交环比全线下滑。而下滑最严重的福山区,上周才成交79套,环比下滑36.3%。

  二手房市场交易暖意融融,新房市场却亟待楼市新政“垂青”。记者从烟台市公积金管理中心了解到,新的公积金贷款政策目前还在研究当中。

  据相关人士介绍,目前二套房新政尚未在烟台实施,房产企业和购房者普遍处于观望中,成交量下降在所难免。

  本报记者 张晶

责任编辑:何冬梅

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