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楼市新政刺激改善需求释放 烟台房产市场回暖

2015/5/25 9:58:29   来源:胶东在线

  胶东在线网5月24日消息 3月底,国家出台楼市新政,为低迷的楼市注入了一针强心剂。如今,由于改善型需求持续释放,烟台的房地产市场逐渐回暖。

  24日上午11点,在莱山区上海滩花园售楼处记者看到,前来看房的市民络绎不绝。市民陈霆说:“看了套房是101的,我想着赶紧定一定吧,别再回头房价再涨了,现在政策这么好,想趁早下手。”

  二套房首付降到四成、免征营业税年限降到2年、鼓励公积金购房……这轮始于3月底的楼市新政,已经逐渐展现出了威力。房地产业内人士杨文刚告诉记者,目前市区房价跌幅态势减缓,而且市场整体成交逐渐活跃。杨文刚说:“现在整体的行情是变暖的,销售的话圈内整体市场大家都是很乐观的,不会出现降价的情况,现在一般都是在涨价,以前的优惠幅度可能是在百分之四五左右,现在优惠的幅度只能到3%,现在客户的成交率也比以前高了。”

  杨文刚表示,目前烟台楼市整体供大于求的状况还没有改变,去库存仍将是未来一个时期的主基调。杨文刚说:“存量房有很多,但是购房的需求也比较大,烟台的外来人口很多,这部分外来人口支撑了大量的购买,购买力还是比较强的。现在买房肯定是合适,晚一天买价格肯定是存在涨的风险,这个就跟以往似的,市场好的时候价格涨涨涨不停了,市场不好,跌到开发商一定的限额的时候肯定就跌不动了。”

责任编辑:何冬梅

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