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十一月济南楼市重掀狂热 新房网签量创年内新高

2015/12/3 9:49:33   来源:经济导报    

  11月济南楼市可谓重掀狂热。根据济南住宅与房地产信息网统计,11月,济南新建商品房市场共成交13862套,创新房成交新高。

  临近年底,开发商冲击全年任务量,11月济南楼市成交量稳步上涨。前3周成交量分别是2648套,3273套和3567套。上周(11月23日至29日)济南新建商品房市场共成交3359套,相比前一周的3567套减少 208套,环比降5.8%。

  经济导报记者注意到,上周的新房成交数量走势,前两天变动比较大。其中,成交量最高为23日的622套,最低为24日的358套,日均成交量为480套。住宅成交减少了410套,环比下降14.8%;其它类型物业成交量变动不大。

  11月最后一天,新房网签数据翘尾,达763套,这也使得济南新房11月成交总量达13862套,成为今年网签量最多的一个月,也是今年来第8个月网签过万套。

  虽然天气转冷,但济南楼市预售审批的步伐却没有丝毫变慢。整个10月,济南也仅批出86张预售许可。而11月,济南建设部门审批通过的预售信息多达125条,百万余平方米房屋获批预售。

  12月份是各房企冲击年度任务的最后一个月,济南楼市呈现出了量价齐升的状态,并且伴随开发商推盘量的增加,年末济南楼市的供应量将十分充足,楼市企稳回升的态势仍将延续。据数据监控中心统计,为年底冲刺,济南71楼盘将打折优惠,预计有4项目开盘。

  业内人士表示,实际开盘楼盘会明显多于预计开盘楼盘。“回顾11月份甚至之前的预计开盘情况可以看出,泉城很多楼盘在明确制定自身开盘时间之前并不会对外宣传开盘。”业内人士分析,最后一个月还将会有越来越多的房企加入到年底的“冲关之战”中来,济南楼市或许会在“供销两旺”中画上圆满的句号。

编辑:张澄

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