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济南多楼盘置业顾问忙催款:为催首付无暇卖房

2015/12/14 16:47:24   来源:山东商报    

  昨日下午,记者来到东部一家楼盘售楼处,进门口热闹的场景让人意外,售楼处里不仅有十多位置业顾问在忙活着,还有10多位市民分散而坐。但记者发现,售楼处里虽然人不少,但气氛却与平时不太一样,置业顾问们并没有围着顾客讲解,而多数市民也并没有看房,除了安静的坐着外,便是在财务窗口排队。

  “我不是来买房子的,我是来交钱的,这不催得紧,售楼员一天一个电话,说再不交钱优惠就没有了,趁着星期天,我干脆过来把首付交了,省的给人家添麻烦。”高女士告诉记者,上个月她便在该楼盘选了一套三居室的房源,但当时只交了定金,并没有交首付,置业顾问已经催了很多次。

  高女士在排了半个小时的队后,终于付清了32万元的首付款,置业顾问小胡告诉她,将马上和她签订购房合同,并进行网签申请,拿到合同后,高女士便可以去银行办理贷款了。“我这两天一个客户都没接待,光忙活催款了,今天上午就来了3个客户,交钱、签合同、网签,给他们打印各种申请表,忙的不可开交,我手头上还有十多个人没交首付呢,这半个月我啥也别干了,只催款也够我忙活的。”小胡抽空告诉记者,之所以赶在近期催款,是因为公司规定客户缴纳首付后才算入销售任务,而一笔成交便代表着几百元的销售提成,因此该售楼处所有的置业顾问近期都在忙催款。

  “11月销售的房子里,还有50多套没有交首付,领导给我们定的任务是本月末要全部交完,现在我们没有销售压力了,压力全在首付款上,今年做完这些事情就没事了。其实说着轻松,有很多顾客都是先定房再筹首付款,很多人我基本上一天一个电话,但到现在都没动静,最后只能以取消优惠或者缴纳违约金为由催促。客户交完首付便可以网签了,所以这两周我们已经网签了50多套房子。”该楼盘另一位置业顾问小刘说道。

  随后,记者走访另外几家楼盘看到,不少置业顾问忙于处理客户文件,已经不太热衷于卖房,“说实话,现在卖房对任务也没多大作用了,除非客户能马上交齐首付,要不依然不算入我们的任务,现在当务之急就是回款,能完成多少是多少,12月31日前完不成公司还会有处罚。”小刘告诉记者,她还有10多位客户没有交首付,下半个月将主要忙催款。

编辑:张澄

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