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住宅成交环涨10.96% 12月济南商品房成交已破万

2015/12/23 9:49:23   来源:网易    

  进入12月份以来,济南商品房成交量持续走高,与11月相比几无差距。尽管12月入市房源数量出现一定的下降,但仍有购房者入市购房,加上进行“补签”的购房者,截止到12月20日,济南商品房成交量已成功突破万套大关,这就意味着,今年的楼市将有望高调收尾。

  楼市成交分析

  网易房产数据分析:2015年12月14日-2015年12月20日,济南商品房共成交3733套,相比前一周的3829套减少了96套,环比微跌2.51%。其中,住宅成交2461套,比上周增加了243套,环比上涨10.96%;储藏室(地下室)成交859套,环比减少736套;商业用房共成交73套,环比增加33套;车库成交265套,环比增加6套;办公用房成交45套,减少了1套;公寓成交0套,厂房成交3套,其他用房成交27套。

  商品房成交走势

  从上周的数据来看,虽然商品房成交量环比微跌2.51%,但住宅成交量却出现了大幅的增加,这就充分说明,12月成交量居高不下与“补签”有着较大的关系;另外,虽然从12月份开始,开发商的推盘量出现了一定的下降,但接下来的圣诞节和元旦必将成为各大楼盘借势营销的好时机。据统计显示,截止12月20日,济南商品房成交量已达到10254套,如果按照当前的日均网签量继续发展,那么12月份的成交量将有望超过11月,创下2015年的月度成交新高。

  12月除了楼市表现较好外,济南土地市场也将迎来成交的密集期。根据统计,12月份济南共有28宗土地将进入竞拍环节,而截止21日,共有10宗土地成功成交,1宗流拍;从土地成交的情况看,底价成交依然是当前的主流,房企拿地也变得更加谨慎。

编辑:张澄

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