English|한국어|日本語
中国山东网首页  登录  新闻热线:0531-85876666 在线留言
点击这里给我发消息

雅居乐旅游地产深耕 千亿雄心下长沙乘风而起

2018/6/13 10:21:29   来源:凤凰网

  随着房地产行业进入下半场,实现“千亿目标”成为诸多中型房企未来持续发展的必要保障。5月14日,雅居乐主席兼总裁陈卓林在股东周年大会上表示,“雅居乐在未来五年的计划里,希望地产仍为核心,实现稳健增长,其它业务板块则能为集团增加很好的利润。”

  按照该五年规划,雅居乐今年准备冲刺1100亿元的业绩目标。陈卓林评价,“这是一个稳中求胜的目标,希望有超越。”他给雅居乐确立的增长目标既要利润,也要规模,2018年规模增幅30%左右,2019年希望达到40%,以及未来三年净利都能有10%以上增幅。

  经历了糟糕的2015年,复苏的2016年和崛起的2017年后,曾经的华南五虎之一雅居乐展现出了更大的野心。同时,在规模野心和利润目标的指引下,今年的雅居正在千亿野心路上衔枚疾进。

  旅游地产的一枝独秀

  2017年,尽管房地产整体市场疲软,但是旅游地产表现依然强劲。据前瞻产业研究院发布的《旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》指出,随着全国GDP的不断增长,人们开始利用空闲时间逃离钢筋混凝土,感受原生态的自然环境。加之政策支持以及消费升级的推动,旅游投资呈现加速态势。

  作为旅游地产的深耕者,雅居乐近年来的表现也是有目共睹。从以中山雅居乐新城为代表的中山、广州项目吸引港澳度假客,到清水湾航母级度假大盘搅热全国旅游地产,再到云南西双林语、原乡等项目的诞生,雅居乐从未停止过对旅游地产的思考和探索,也因此被称为中国旅游地产行业的专家。

  着眼于长远来看,随着人们生活水平的不断提高,简单的满足居住功能的房地产产品需求会逐步缩小,而能提升生活品质、满足更高端生活体验的产品会更受市场欢迎,旅游度假产品当仁不让。

  雅居乐旅游地产版图的纵横驰骋

  在海南,雅居乐清水湾、雅居乐月亮湾两大项目,全面布局海南东线优质海岸,占据一线海景;在云南,雅居乐原乡、雅居乐西双林语积极布局自然与人文兼得的云南腾冲和西双版纳,再次赢得先机。

  从2017年新进入厦门、汕尾、湛江、济南等11座城市,到2018年又进入了徐州、福州、许昌、湖州、江门等城市,雅居乐在全国布局已超过60座城市。截至2018年4月30日,雅居乐前四个月累积预售金额仍达到了294.7亿元,累计预售金额增长8%,这对于其千亿俱乐部的冲刺算是不疾不徐、稳中有进的一步。

  业内人士指出,在旅游经济和地产资本的双重驱动下,旅游地产开发进入蓬勃发展期。有实力的地产商深耕、发展旅游度假地产,将是未来房地产行业发展的趋势之一。

  千亿野心下,雅居乐完成区域裂变,调遣重将高调转战华中

  2018年2月,雅居乐集团完成新一轮的架构调整,将原来的8个区域裂变为12个大区,同时将云南大区高级营销总监郑伟峰调任华中区域。郑伟峰在云南大区表现十分彪悍,任职云南2年,直接将雅居乐集团2个难点的垫底项目蜕变成全国文旅市场的明星项目,2017年云南区域认购、签约、回款三大指标排名全线排名雅居乐集团第一。2018年一季度西双林语项目更是碾压西双版纳万达城,成为区域销冠,同时杀入单盘百强。雅居乐在晋级千亿俱乐部的路上,积极调兵遣将,无疑希望趁热打铁,谋求高速发展,其对人才的调配也在情理之中。

  郑伟峰也不负众望,在其带领下,雅居乐在长沙的全面布局呈现出乘风飞扬之势,雅居乐集团最后一个难点项目灰汤依云小镇,在2018年的前4个月里,再度逆转,率先完成上半年销售指标,为雅居乐在华中地区的战略布局成功开局。

  雅居乐千亿之路的策马扬鞭

  一方面,作为国民经济战略性支柱产业的旅游业在我国已遍地开花,受到各界关注;另一方面,房地产业作为我国经济发展的主要支柱之一,两者结合形成的新业态——旅游房地产业也将成为了未来十年乃至二十年的居民重要资产配置。

  在旅游地产被全面看好的情况下,雅居乐的千亿野心并非好高骛远,而是其审时度势之后作出的理智目标。“强者恒强”,新的时代,需要有新的历史使命,新的历史使命,又需要有新的战略。无疑,雅居乐正在当今的新时代、新使命、新战略中也将策马扬鞭,稳步实现千亿目标。

责任编辑:王丽

相关阅读

友情链接

主管:山东省人民政府新闻办公室

互联网新闻信息服务许可证编号:37120170004 增值电信业务经营许可证号:鲁B2-20090023号 广播电视节目制作经营许可证号:(鲁)字第161号

短消息类服务接入代码使用许可证号:鲁号[2009]00010-B011 信息网络传播视听节目许可证号:1510518 鲁ICP备10003652号 鲁公网安备 37010202000536号

Copyright (C) 1996-2016 sdchina.com