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房屋验收需注意 细节千万把握好

2019/1/21 16:56:17   来源:好居网

  房屋在验收的时候需要注意的问题很多,墙壁、水电、门窗等都是重点检验部位。验收千万不可马虎,下面小编来给大家说一些房屋验收的注意事项,一起来看看吧!

  1、看墙壁

  墙壁是家装验收项目的重点部分,整个墙面的美观程度关系着房屋的整体美观度。首先要检查的是墙壁的各个角落是否有渗水、裂纹以及起皮的情况,如果出现渗水的情况,可能会给入住后的生活带来很大的安全隐患,也会给人的身体健康造成一定的影响。可以分为两次检查,一次在晴天,一次在大雨过后,这样就可以很清楚地看到是否有问题。

  在检查墙壁的时候应该用手去触摸一下墙面,看看是否有空鼓以及起皮的情况。检查墙壁平整度时可以用靠墙直尺来检查,尺子与墙面的缝隙不得小于2mm,且墙面不能有凹凸不平的情况出现。

  2、看水电

  水电工程一般分为两次验收,第一次是在水电改造完成的验收,这时候查看水电管线布局是否正确,同时查看水管和电线管是否分槽铺装,如果不是分槽的状态,水管和电线管也不能直接接触。第二次验收是在整个硬装工程完毕以后进行,这时候需要检查水电的各个开关插座是否运行正常,打开水管总阀,并将各个水龙头打开之后再关闭,查看是否有漏水或安装不完善的等情况。

  3、验防水

  房子验收过程中,防水验收是一项非常重要的步骤,也是比较单独的,主要针对厨卫进行。如果拿到毛坯房的时候没有做防水,那么在后期装修中就需要做一下防水工程。验收方法就是将厨卫的地漏堵上然后放水,防水位置应该能够盖过表面,大约24小时以后,业主可以检查楼下邻居是否有漏水,这样就能检验出防水是否合格了。

  4、验门窗

  门窗的检验一定不能少,室内装修的门窗一般比较多,首先应该注意查看窗户的防护栏以及窗框是否安装牢固,检查一下是否有凹凸不平的情况,同时要仔细看下玻璃是否有划痕。如果发现这些问题应及时跟施工方联系,以便于及时检修。各个房间的门检查也很重要,要看看门套是否和墙面紧密贴合,查看实木门是否有碰伤以及划痕。

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责任编辑:王丽

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