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碧桂园李金仓:让业主零缺陷收房是我的目标

2023/5/12 22:30:45   来源:中国山东网    

  为了避免瓷砖空鼓,他三天敲了10万块砖;为了保证项目如期交付,他每天早上7:30就到项目布置各项工作;为了能让项目展示区如期开放,他凌晨5点联系施工单位推进施工进度。

  2022年,对于德州碧桂园凤凰星樾项目工程负责人李金仓来说,记忆尤为深刻。那个夏天,他与项目团队打赢了一场漂亮的交付战。李金仓也在2022年度被评为碧桂园集团优秀员工。

  全情投入工作 吃住都在办公室

  2021年7月,碧桂园在德州摘得庆云县渤海路街道地块,项目取名碧桂园凤凰星樾。李金仓成为了项目工程负责人。

  作为自己独立带队建设的第一个展示区,李金仓全心投入其中。为保证展示区按节点开放,李金仓每天7:30便已到现场紧盯现场进度,为保证施工安全,每次混凝土浇筑,他都亲自跟进车辆路线及浇筑时间。临近开放的几天,李金仓索性带领同事们吃住都在现场,为保证能提前开放,他通宵达旦带领工程同事打扫卫生,给瓷砖美缝,组织管理人员配合家具工作人员搬运货物,摆放软装物料,用最短时间整理完成。最终,功夫不负有心人,最终展示区提前2天实现完美开放。

德州碧桂园凤凰星樾项目展示区提前2天顺利开放

  据李金仓的同事回忆:“项目展示区施工的三个月里,为了保障现场品质,他大部分时间吃住都在办公室,在工作中,他是典型的‘拼命三郎’。”

  在项目第一栋开盘楼栋筏板浇筑时,德州突降大雨,因为道路问题,商混车无法到达架设天泵位置,施工方打电话想停止浇筑,李金仓到现场后,给商混站打电话,要求再加一台天泵接力打灰。凌晨5点,第二台天泵到达项目,虽然被淋成了落汤鸡,但他看到筏板顺利浇筑完成时,心里却是温暖的。现场施工进度的顺利推进,最终助力项目如期获取预售证,并且首次开盘即取得住宅、售楼处及样板间都百分百去化的好成绩。想到这些,李金仓感觉付出的一切都值得了。

  《法华经》里讲:功不唐捐。一个人付出不同程度的努力,就会收获不同程度的回报。今年初,李金仓被碧桂园集团评为2022年度集团杰出员工,他知道这份荣誉的来之不易,因为任何荣誉的背后都都藏着数倍于普通人的付出和努力。

  李金仓说:“我信我自己。我相信有付出总会有收获,这句话牢牢刻在我的脑子里,让我在很多‘压力山大’的时候都能够乐观地坚持下去。”

  战胜至暗时刻 印象最深刻的一次交付

  2022年的交付季,对李金仓来说,记忆尤为深刻。其中最让他难忘的就是凤凰星樾项目630批次交付,这次交付体量较大,加之受当时疫情影响,许多工作无法正常开展,李金仓感到巨大压力。

  李金仓在心里多次发问:“这是我交付的第四个批次,前三个批次都已经顺利交付,难道第四个批次会有问题吗?” 每每想到这里,他都无法接受。用他自己的话说:“到了职业生涯的至暗时刻。”

  “就是不服,虽然受到了疫情影响,交付套数也很多,但心里的那种状态就是我可能会倒在这个战场上,但只要还能站起来,我就还会冲。可以把我打倒,但我绝不服输。”他回忆当时的状态,这样说道。

  这份冲锋的坚定来源于他对本职工作的热爱,更是来源于他无比相信着的团队,项目负责人对他的支持与信任,以及项目前三批次顺利交付积累下来的团队默契,这些都是他坚定向前的动力。

  2022年春节过后,项目人员第一时间全体到岗,系统梳理项目风险点,明确破局思路后,李金仓带领工程团队快速执行,极限穿插,现场按各施工工序重要程度分时间段、分批次、分单位使用电梯,保障现场施工合理紧凑。一栋楼自上而下实现抹灰-一遍腻子-二遍腻子-一遍底漆-一遍面漆-二遍面漆-瓷砖铺贴-四大件安装开荒-精保洁等工序分楼层共同施工,过程中以“一次成活一次成优”的信念做好精细化管控,最终在2022年6月30日将项目第四批次597套房屋全部顺利交付到业主手中。

  少年负壮气,奋烈自有时。在交付任务面前,李金仓没有一瞬的犹豫,没有一分的迟疑,始终相信“自己拥有无限的可能性”,心比天高,却又踏实笃行,正是凭着这股“心气儿”,不断突破壁障,最终干有所成。

德州碧桂园凤凰星樾项目交付实景

  为了零瑕疵交付 他三天敲了10万块砖

  “做工程一定不能将就,最粗犷的外表下要有对品质最细腻的讲究。”这是李金仓对自身工作的要求,也是对于工程师这一身份的认同。

  在项目交付节点紧张的情况下,他依旧严抓品质毫不松懈。在交付前期,他带头排查空鼓问题,为确保维修闭环不掺假,发现一处,敲碎一处,集中自检的时候,他曾三天敲了大约10万块砖,确保每一块砖都检查到,每天夜里闭上眼睛耳畔就响起空鼓锤敲在墙面上的回声。

李金仓在检查瓷砖空鼓

  临近交付,他与工程团队分别拿着保洁工具,全程跟进验收,保洁每完成一户,就验收一户,对卫生不到位、保洁死角当即进行二遍清洁,做到交付时每一个下水道都畅通无阻,每一个橱柜都一尘不染,每一块玻璃都光可鉴人,每一块瓷砖都锃明瓦亮。

  李金仓说:“让每一户业主都可‘零缺陷’收房一直是我们的目标,这也是我们的良心所在。”无论是施工质量还是卫生标准,他与团队就这样坚持以“零缺陷”的严苛标准对待每一户房子的交付,敲碎,清理,再施工,再复验,最终实现了项目首批次零缺陷、交付率93%的好成绩。

  进入碧桂园6年,李金仓从一个工程小白,到统筹管理两个项目47栋楼的现场工程负责人,期间他独立带队完成了项目展示区的建设,完美交付4个批次。在成长的过程中他也完成了从主管工程师到高级经理的职业发展。

  如果你问他的成长故事有什么秘诀可以分享,也许答案就是那颗永不服输的斗争心。

编辑:焦竞赛

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