二手房交易低佣金将成趋势

2023-12-22 12:29:06   来源:经济日报
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长期以来,二手房交易中介费居高不下,成为购房环节的痛点之一。以北京为例,某头部房产中介收费标准目前为2%,一套价格千万元的房子,仅中介佣金费用就高达20万元。佣金虽由买卖双方共同承担,但仍是不小的支出。
北京、上海宣布调整优化房地产政策,引发市场高度关注。以北京为例,仅从住房信贷政策的角度看,新政不再区分普通住宅、非普通住宅,首套房首付比例统一降至30%;二套房则按城六区、非城六区划分,首付比例分别为50%和40%。此前,首套房普通住宅、非普通住宅首付比例分别为35%、40%,二套房普通住宅、非普通住宅首付比例分别为60%、80%。与此同时,自12月15日起,北京新发放的城六区首套、二套房利率政策下限分别降至4.3%、4.8%,非城六区首套、二套房利率政策下限分别降至4.2%
中国主要城市正逐步松动或解除对房地产市场的限制性措施。21日,广州公共资源交易中心官网显示,黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗住宅用地。该地块起拍总价为39.47亿元人民币,土地面积共37711平方米,预计将于12月22日出让。值得注意的是,本次挂牌地块出让按照价高者得原则确定竞得人,并未设置地块最高成交限价。业内人士分析称,这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经
据国家统计局网站消息,国家统计局16日公布2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,10月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。图自国家统计局网站图自国家统计局网站
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