楼市调控一城一策 首付比例、房贷利率仍有调降空间

广州再度优化房地产限购政策。1月27日，《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》）发布，其中提出，在限购区域内进一步支持刚性和改善性住房需求，新购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房（包括新建住房和二手住房），不纳入限购范围。

区域型连锁超市中，53.3%的大型超市、48.6%的标准超市、43.5%的社区超市可比门店销售同比为正。大型超市可比门店同比销售增长的比例高于标准超市及社区超市。

1月2日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，进一步明确第二套改善型住房的认定及最低首付款比例。“东莞发布”微信公众号发布的信息显示，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限。1月3日，洛阳市发布《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，提出实施交易契税财政补贴、加大公积金政策支持等十项举措。

国务院新闻办公室15日举行新闻发布会，介绍2023年10月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华在会上表示，房地产是大家比较关注的领域。1-10月份，全国房地产开发投资同比下降9.3%，降幅比1-9月份继续扩大0.2个百分点。商品房销售面积下降7.8%，商品房销售额下降4.9%。从这些数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。刘爱华介绍，针对房地产市