广州开出一线城市首张房票,会否激发楼市“鲶鱼效应”?

2024-01-09 17:48:04   来源:中新网
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有关负责人介绍,福利分房和经济适用住房购买一定年限或符合一定条件后允许上市交易,保障性住房购买后不能上市交易。保障性住房实行封闭管理,在使用阶段,只能供申购家庭自住,不能私自转让、不得长期闲置等;在退出阶段,购买了其他政策性住房的、配售房屋长期空置的、因其他原因确需转让的,必须由政府主管部门回购,个人不能以任何形式私下交易或上市流通。
这张房票具有的另一层意义,是一线城市落地的首张房票。2022年以来,已有包括郑州、南京、厦门、贵阳、无锡等在内的很多城市小范围、短时间推行了房票安置政策。广州的更进一步,会对房票的推广产生什么影响?
此次存量房贷重定价是对LPR部分进行调整,2023年6月,5年期以上的LPR从4.3%下降至4.2%,减少了10个基点,此后,5年期以上LPR“按兵不动”,一直维持4.2%的利率,这意味着选择每年1月1日为“重定价日”的借款人,房贷利率将在当日相应减少10个基点。
今年11月,江苏盐城更是发布新政,鼓励和支持企业购买商品住房解决职工住房问题。具体而言,自颁文之日起至2024年2月底,对企业团购10套(含)以上新建商品住房用于解决职工住房的,给予企业所缴纳契税100%购房补助,再对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税每年给予购房补助,期限不高于5年。
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