一线城市限购松动,上海走出新年第一步

2024-01-16 15:48:45   来源:中新网
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曾经“非上海户籍单身不能买房”的规定,正逐渐在五大新城陆续出现松动。上海会否更进一步?又是否会为北京限购政策的调整带来更多可能?
在上海交通大学国际与公共事务学院住房与城乡建设研究中心主任陈杰看来,明确保障性住房定位很关键。“比如,一个城市的保障性住房如果定位为托底型保障,主要解决的是‘有房住’的问题,可能就不需要过大规模建设。如果是针对有一定支付能力的住房困难群体,旨在满足多层次的住房需求,可能要在一定程度上加大建设投入。”陈杰说,“关键在于定位准确,一城一策。”
新年伊始,上海、东莞、洛阳等多个城市陆续出台楼市新政,旨在引导购房者信心回升,进而推动成交量回暖。从内容来看,主要涉及住房公积金、房贷利率、契税补贴、购房补贴等方面。
长期以来,二手房交易中介费居高不下,成为购房环节的痛点之一。以北京为例,某头部房产中介收费标准目前为2%,一套价格千万元的房子,仅中介佣金费用就高达20万元。佣金虽由买卖双方共同承担,但仍是不小的支出。
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